1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比+6.0%
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ダイアパレス高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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5階 / 70.55㎡の場合
相場
3,353万円
47.5万円/㎡
2,187
2,964
3,741
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,741万円
42.0万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス高根台
3,290万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 70.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 3,290万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,100万円 | 29.8万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 33.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,180万円 | 42.2万円 | 8階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 42.2万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.6万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.5万円 | 8階 | 75.37㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 3,300万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,300万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/18 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,350万円 | 54.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、船橋市では6%上昇しています。
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パルスグランレジオ船橋
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2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造